1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
立川市
37.6万円/㎡
前年比-4.4%
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セザール立川B館
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
565万円
34.3万円/㎡
357
496
634
773
AI査定結果
推定相場価格
565万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
496万円〜634万円
30.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月22日
セザール立川B館
600万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 16.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 600万円 | 36.4万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/19 | 460万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1K | - |
| 2025/10/31 | 590万円 | 36.5万円 | 2階 | 16.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/13 | 630万円 | 38.9万円 | 2階 | 16.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/16 | 630万円 | 38.9万円 | 2階 | 16.18㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/07 | 650万円 | 32.5万円 | 1階 | 20㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/03 | 650万円 | 43.9万円 | 1階 | 14.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/25 | 500万円 | 30.9万円 | 3階 | 16.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 499万円 | 30.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/03 | 528万円 | 32.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 528万円 | 32.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/28 | 日神パレステージ玉川上水 立川市砂川町六丁目 | 玉川上水駅10分 | 570万円 | 29.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 128戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾン・ド・コンテス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 690万円 | 37.8万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/11 | ラ・パルフェ・ド・立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/19 | セザール立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、立川市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は立川市の平均と比較して3.2%割安です。